Как купить квартиру для получения дохода?

выбор квартирыЭксперты считают, что сектор офисной недвижимости сегодня достаточно разнообразен. На нем представлены не только отдельные помещения, но и отдельные сооружения. При этом стоимость единицы такой недвижимости может варьироваться от десятков тысяч до нескольких миллионов долларов. Так на сегодняшний день можно приобрести за 4 — 6000000 долларов отдельный дом в центральной части Киева, общая площадь которого будет около 3000 м.кв.

Иногда цена может быть выше, чем объясняется высоким качеством здания и особенностью расположения. В качестве объекта для покупки можно выглядеть уже построены помещения, удачно размещены и могут обеспечить стабильный доход клиентов. Как правило, такую коммерческую недвижимость можно будет сдавать в аренду на длительное время, что обеспечит постоянный доход. В общем, если на рынке коммерческой недвижимости есть хороший объект (магазин, офис, гостиница), на который объявлена довольно выгодная цена на него обязательно нужно обратить внимание. Однако, если актив не является конкурентоспособным, останавливаться на нем не стоит. Следует обратить внимание и на возраст населения, проживающего в доме. Лучшим вариантом для такого инвестирования будет ЖК Отрадный http://vidradnyi.com.ua/.

Предпочтение нужно отдавать молодежи. В целом это может быть однокомнатную или двухкомнатную жилье с общей площадью от 40 до 70 м.кв. на среднем этаже. Средняя стоимость квартиры на указанной территории Киева будет составлять от 700 до 900 долларов за квадратный метр. Ремонт квартиры в зависимости от количества комнат и площади, может обойтись в 10 — 20 000 долларов. Сдавать в аренду жилье такого типа можно будет с 8 — 10 000 гривен, то есть срок окупаемости будет составлять около 10 лет.

Если рассматривать вложения капитала в складскую недвижимость Киева, нужно иметь в виду, что в подавляющем большинстве такие объекты представляют собой отдельные сооружения, в определенной степени увеличит размер лота. С другой стороны за квадратный метр складского помещения инвестору придется заплатить всего 350 — 500 долларов, что значительно дешевле, чем стоимость других видов недвижимости.

Однако, независимо от типа коммерческой недвижимости, специалисты всегда рассматривают срок окупаемости в 10 — 12 лет.

 Строительство и недвижимость

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2 × three =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand:


Warning: Unknown: write failed: Disk quota exceeded (122) in Unknown on line 0

Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/tmp) in Unknown on line 0