Экскурс по разным видам лодок
Октябрь 19th, 2020
Адвокат по недвижимости — так покупке недвижимости называют адвоката, который осуществляет юридическое сопровождение покупки недвижимости в новостройках. Заказывая юридический анализ договора приобретения недвижимого имущества в новостройке, Вы получаете 100% гарантию того, что проверка контрагента состоится по всем необходимым критериям, которые минимизируют Ваши риски при покупке жилья в новостройке.
Юридический анализ сделки по приобретению недвижимости в новостройке:
Проверка земельного участка
проверка целевого назначения земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта недвижимого имущества по данным Держгеокадастру;
получения сведений о владельце и пользователя земельного участка;
проверка соответствия строительства целевому назначению земельного участка в соответствии с Классификации видов целевого назначения земель (КВЦПЗ)
при необходимости, проверка договора о приобретении земельного участка в собственность или пользование
Проверка разрешительной строительно-технической документации Застройщика (Заказчика)
проверка декларации о начале выполнения строительных работ;
проверка экспертного отчета по прочности, надежности и долговечности объекта строительства;
проверка наличия градостроительных условий и ограничений по объекту строительства и соответствия задекларированного строительства таким градостроительным условиям и ограничениям;
проверка наличия необходимых согласований управлений и департаментов органов местного самоуправления;
проверка наличия лицензий (разрешений) в случае их необходимости и их действия;
проверка наличия технических условий на водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроэнергию
Проверка регистрационных данных лиц, с которыми заключается договор (контрагентов)
проверка информации о местонахождении контрагента
установление учредителей (участников) контрагента и конечных бенефициарных собственников (контроллеров)
установление данных о размере уставного капитала контрагента
установление зарегистрированных видов деятельности контрагента
установление сведений об органах правления контрагента
установления даты государственной регистрации контрагента
установления наличия данных о нахождении юридического лица в процессе производства по делу о банкротстве, санации и данных о нахождении юридического лица в процессе прекращения;
проверка информации о наличии открытых исполнительных производств в отношении юридического лица (для незавершенных исполнительных производств).
Выбирая недвижимость в ЖК Новые Теремки novyeteremki.com.ua, каждый клиент может быть уверен в юридической чистоте сделки.
Добавить комментарий